Экспертиза проектной документации


Перед строительством любого сооружения необходимо обеспечить наличие рабочего проекта либо другими словами проектной документации. При этом каждый проект должен проходить специальную экспертизу, которая позволяет устранить имеющиеся ошибки и нарушения.

Можно обойтись и без экспертизы (законом установлен перечень объектов, в отношении проектов которых обязательно проводится экспертиза). Однако если имеющиеся ошибки останутся не устраненными, объект будет построен с дефектами, что приведет к нарушению его конструкций либо разрушению.

Экспертиза – это обследование документов с целью определения их соответствия действующим нормативам и правилам. Эта экспертиза может быть названа экспертизой качества строительных проектов. Рекомендуется подвергать тщательной экспертизе даже самые простые проекты.

Проведение экспертизы регламентируется специальными актами и документами. Заключения составляются только грамотными экспертами с большим практическим опытом работы. Их основная задача состоит в выявлении в проектной документации ошибок и нарушений, которые приводят к уменьшению устойчивости строительных объектов в процессе эксплуатации либо к аварийным случаям в процессе возведения. Выявленные ошибки должны быть исправлены проектировщиками. Только после этого проект получает положительное заключение экспертной комиссии.

Каждая выявленная ошибка в проекте обосновывается экспертами, то есть ими предоставляются ссылки на нормативные документы, которые регламентируют строительство и проектирование. При этом все они оформляются соответствующим образом.

После прохождения экспертизы экспертные учреждения гарантируют высокое качество проектной документации. Неисправленные ошибки приводят к большим материальным расходам заказчиков. В многоэтапном цикле проектирования экспертиза является завершающим этапом, на котором осуществляется выдача разрешения на начало производства работ.

При производстве экспертизы внимание уделяется технико-экономическим обоснованиям проектных решений. В большинстве случаев это относится к тем объектам, которые возводятся при не простых условиях, а также сами являются не простыми объектами.

Вероятность появления ошибок и недочетов в данных проектах, вероятность внесения изменений и создания дополнительных разделов значительно увеличивается. Если эксперты соблюдают определенные принципы, то экспертиза будет проведена качественно.

К последним относятся следующие:

- анализ проекта с начала его создания и на каждом этапе;
- сравнение выбранных решений с другими вариантами проектных решений строительных конструкций;
- учет расходов на реализацию тех либо иных проектных решений;
- учет участников, вовлеченных в реализацию строительного проекта на практике;
- учет инфляционных ожиданий на рынке, способных повлиять на стоимость проекта.

Методы экспертизы периодически изменяются, повышаются требования к проектной документации. По этой причине экспертные компании могут требовать всю необходимую документацию, которая может внести ясность в проект. В группу экспертов могут входить представители заказчика проекта и строительства.